依照需求，需一起完结线上挂号、现场审阅冻住连个过程才但是为完结诚心挂号。这也被业界以为深圳楼市“打新”规矩将发作改变。本年上半年，因为有些楼盘现一二手房报价倒挂的状况，深圳楼市“打新”炽热，不少抢手新盘开盘几分钟就被抢光，还有客户交上百万“喝茶费”获取看房资历，时间二手房挂牌报价也呈现跳涨。不过，深圳市对房地产商场的监管从本年4月开端就逐渐趋严，无论是新房仍是二手房均进行了悉数整治。其间，关于房地产开发企业、中介组织收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为的举动，涉案楼盘悉数房源暂停网签权限。对于有些挂牌价显着高于实在成交价的二手房源也进行悉数下架处置。
事实上，深圳将推购房认筹App体系的音讯已通过一段时间的发酵。
本年10月，商场音讯传出，深圳市住建局“正在研讨拟定购房认筹App体系”。
一份深圳市住建局回复给市民的信访事项答复定见书中显现，依照揭露、公正、公正的准则，需求抢手楼盘有必要采纳公证摇号、且无房家庭优先的方法进行出售。
此外，深圳市住建局着重，对于摇号进程中呈现的疑问，深圳住建局正在抓住整理和总结，并采纳有关对策予以处置：一是需求各区住宅和建造加强楼盘摇号进程的监管，监督开发商加强资料审阅，避免呈现招摇撞骗；二是我局正在研讨拟定购房认筹App体系，一切房地产项目认购通过官方App进行，并活跃交流民政、社保、公安等部分，完成数据同享，避免呈现作假。
易居研讨院智库中间研讨总监严跃进称，这次深圳官方购房诚心挂号功用的发动，有助于非常好地进行购房意向挂号，关于一些抢手楼盘的买卖次序标准等有活跃的效果，充沛表现了当时关于房住不炒的方针执行，也有助于刚需购房者非常好地挑选楼盘。
严跃进称，从这次App申报的格外阐明看，其清晰购房诚心挂号体系的初衷和意图，即为了房地产出售管理，精确把握居民购房需求，以到达优先满意无房居民家庭购房的意图。一起体系也清晰，购房者大概知道房地产调控方针，照实申报购房诚心挂号信息，对所提交资料的实在性担任。如果违背方针，则需求承当三个结果。*、计入诚信档案，由有关部分予以联合惩戒。第二、三年内无权运用购房诚心挂号体系。第三、交给开发商的保证金或定金，能够会被开发商没收。通过此类功用，能够执行刚需购房者优先购房的导向，这也有效地防备了抢手楼盘售楼处排队认筹等做法。一起，也能够非常好地把握购房信息，防备各类炒房需求进入，实在推进商场的安康开展。后续关于一些抢手楼盘或估计认筹数量较多的楼盘而言，都会归入到此类渠道和体系，实在和地方政府房地产次序管控的作业进行联系。
